35选7最大数|本溪福彩35选7开奖号码|
   
 
第四步:签定合同

签订购房合同时一定要慎重?#28304;?因为您的权利和义务都体现在内了。另外,一旦将来与销售方发生纠纷,购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以,在签合同之前,您需要仔细查验发展商的资格和"五证"(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证);如果是现房, 根据规定,发展商已经不需要再办理"销售许可证",而改为办理大产权证的审批手续,去产权登记部门进行房屋所有权的初始登记,办理《房屋产权证》。您一定要看清楚发展商的《房屋产权证》是否包括?#22235;?#24819;买的房子?一切检查完毕后,您还需要交纳一定数额的定金。
   在合同中,买房人必须要把全部有疑惑的问题落实下来,通常,发展商会将一些承诺印在宣传品中,或由售楼人员口头答应,但是等到实?#24335;?#20184;的时候,很可能就会出现问题,而引起纠纷。发展商会把先前的承诺?#21697;?说合同中没写。所以,您千万不要疏忽大意,任何值得注意的问题都要落实在合同里。
   您如果对签订合同没有把握,可以委?#26032;?#24072;来协助办理,律师可以帮助您起草补充协议、审查税费明细表、审核契约须知、制定签约后的付款进程表、审查付款情况等等。
   (注意: 还有可能会出现的情况是,购房者在交付了定金之后,随着对该房产项目了解的?#30001;?#32780;感觉不好,不想购买的时候,发展商能否退还定金?这就需要购房人和发展商在双方协议中明确何种情况下,购买者可以终止协议,?#27809;?#23450;金。)

35选7最大数
nba比分188 最近特别火的区块链怎么赚钱 云南福彩网官方首页 众乐彩票游戏 安徽十一选五开奖结果彩票控 打鱼赚钱软件 复式福利彩 海南飞鱼 海南环岛赛彩票开奖查询 足球直播黑白直播